據證星研究院統計2020年A股上市公司年報披露數據,所有上市公司持有的投資性房地產總額為1.68萬億,同比2019年增長了33%。絕大多數的公司利潤的增速都跟不上這個速度,而這也應驗了當前市場上的一句話:“辛辛苦苦干一年,不如年底賣套房”。
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而當前A股投資性房地產規模前十是以下10家公司,房地產公司占據8席還可以理解。
A股投資性房地產規模前十公司
但除去房地產公司,也可以看見太多公司“不務正業”
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A股投資性房地產規模前十公司(房地產公司除外)
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其實也不要過多糾結,公司投資性房地產的的根本原因就是出于利益,“辛辛苦苦干一年,不如年底賣套房”可不僅僅是一句玩笑話。上市公司已經算是所有企業當中優秀的一批,然而去投資廠房設備,一年勞累的收益,卻不如年初買套房年末賣了收益多,制造業很多企業,尤其是中小企業的收益情況著實沒有投資房地產無法比較。
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而且以公司為主體買房,除卻一些熱點區域有一定的限制外,基本沒有其他約束,這也給很多公司“炒房”提供了便利,投資房地產就成為了很多公司“理財”選擇,收益甚至還是遠遠超過主營業務收益的。
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所以炒房的可不僅僅是堅守主營業務的房地產公司,建筑業、金融業、制造業乃至服務業也紛紛在主營業務外開拓“第二陣地”。
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但是不想著把自己主營業務做好,想著投資房地產的公司,也基本上沒有關注的價值,這邊節選了所屬行業為信息傳輸、軟件和信息技術服務業投資性房地產規模前十的公司,第一第二都處于退市邊緣。
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信息行業投資性房地產規模前十公司
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但是房地產的上漲不可能永不停歇,特別是當前很多相關政策已經逐漸落地。更多的上市公司如“制藥業、醫藥業”應該還是要回歸主業。
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引用任正非的發言:美國的科技深度和廣度領先我們很多,我們唯有踏踏實實在數學、物理、化學、神經學、腦科學……各方面努力去改變,才可能在這個世界上能站起來。理工科學基礎教育力度還是要加大,理工科學是發展的基礎。
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上市公司更需要做的還是“回歸主業”,并做好、做強主業。